원삼 센트레빌 퍼스트원은 공급 가뭄에 시달리는 용인 처인구 원삼면 일대에 공급되는 대기업 임직원 맞춤형 주거 시설입니다. 네이버 부동산 및 국토교통부 실거래가 기준, 현재 원삼면 일대는 노후화된 다가구 주택과 원룸 비율이 85% 이상을 차지하고 있어 하이엔드 주거형 오피스텔에 대한 대기 수요가 기하급수적으로 늘고 있습니다.

1. 10만여 명의 고소득 엘리트 배후 수요 독점 프리미엄
SK하이닉스 정직원 및 협력업체 소속 엔지니어, 해외 바이어 등 고소득 직장인들이 대거 유입되지만, 산단 내 주거 용지 비율은 전체 면적의 10% 미만으로 극히 제한적입니다. 본 상품은 수요 대비 공급이 절대적으로 부족한 시장 구조 속에서 가장 높은 임대료 수준(높은 Yield)을 리드하는 독점적 지위를 선점합니다.

2. 1군 건설사 동부건설 센트레빌의 감성 외관 및 스페이스 설계
획일화된 기존 오피스텔과 궤를 달리하는 커튼월룩 스타일의 외관 특화 디자인이 적용되며, 내부 가구는 이탈리아 수입 명품 주방 가구 및 친환경 마감재가 도입됩니다. 단지 내부에는 스마트 무인 택배 시스템, 세대별 전용 창고(지하), 원격 검침 시스템 등 아파트 이상의 스마트 라이프 시스템이 전면 도입됩니다.

3. 풀퍼니시드 시스템을 통한 무상 옵션 극대화
삼성전자 또는 LG전자의 최고급 시스템 에어컨(거실 및 전 침실 기본 배치), 빌트인 오브제 냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 3구 인덕션, 스마트 오븐, 시스템 드레스룸 등이 분양가에 포함된 풀퍼니시드 무상 옵션으로 제공됩니다. 이는 임대 사업 시 추가 비용 부담을 제로(0)화하여 투자 수익률을 극대화하는 요소입니다.